Постановление о наложении штрафа на риэлтора ООО "Омская недвижимость" Финаженую Т.И.

stdClass Object ( [vid] => 8436 [uid] => 1 [title] => Постановление о наложении штрафа на риэлтора ООО "Омская недвижимость" Финаженую Т.И. [log] => [status] => 1 [comment] => 1 [promote] => 0 [sticky] => 0 [nid] => 8436 [type] => solution [language] => ru [created] => 1236805200 [changed] => 1370521800 [tnid] => 0 [translate] => 0 [revision_timestamp] => 1370521800 [revision_uid] => 0 [body] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

о наложении штрафа по делу об административном правонарушении

 

г. Омск

12 марта 2009 года

Заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Омской области В.А. Шаров, рассмотрев представленные прокурором Советского административного округа г. Омска Ю.А. Светенко постановление о возбуждении дела об административном правонарушении от 02 марта 2009 года и другие материалы дела в отношении риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финаженой Татьяны Ивановны,
в присутствии риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финаженой Татьяны Ивановны,
в присутствии помощника прокурора Советского административного округа г. Омска Колесниковой О.Б.,

У С Т А Н О В И Л:

 

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Омской области из прокуратуры Советского административного округа г.Омска поступили (вх. № 1108-06 от 02.03.2009) постановление прокурора округа Ю.А. Светенко о возбуждении дела об административном правонарушении от 02.03.2009 (далее – постановление от 02.03.2009 года) и другие материалы дела в отношении риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финаженой Т.И.
Из постановления от 02.03.2009 года следует:
Прокуратурой Советского административного округа г.Омска проведена проверка, в результате которой установлено, что в журнале «Новый адрес. 55 регион» № 6 (169) от 16.02.2009 года ООО «Омская недвижимость» предложены к продаже квартиры в строящемся жилом доме по ул. Малиновского, 13 в Советском административном округе г. Омска, срок сдачи которого – 1 квартал 2009 года.
При проведении прокуратурой округа проверки соблюдения требований градостроительного законодательства, прав граждан при привлечении юридическими лицами их средств для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости установлено, что застройщиком указанного дома по ул. Малиновского, 13 является ООО «ПКФ «СМУ № 1 КПД». Разрешение на строительство данного объекта недвижимости в установленном порядке не получено.
Согласно части 8 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее – Федеральный закон «О рекламе») реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, не допускается до выдачи в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) проектной декларации, государственной регистрации права собственности или права аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства.
Из объяснений директора ООО «Омская недвижимость» Басова Василия Анатольевича от 02.03.2009 года следует, что ООО «Омская недвижимость» подавало рекламу в журнал «Новый адрес. 55 регион» о продаже квартиры в жилом доме по ул. Малиновского, 13, застройщиком которого является ООО «ПКФ «СМУ № 1 КПД». Специалистом, осуществляющим ведение данного объекта, является Финажена Татьяна Ивановна. При приеме на работу с Финаженой Т.И. был проведен инструктаж по всем вопросам, касающимся ее трудовой деятельности, в том числе и по размещению рекламы продаваемых объектах.
Из объяснений риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финаженой Татьяны от 19.02.2009 года следует, что в ее должностные обязанности входит предоставление рекламной информации о продаваемых объектах. За достоверность сведений, передаваемых менеджеру по рекламе несет непосредственно риэлтор, занимающийся объектом недвижимости. Об отсутствии разрешения на строительство на объект ей известно не было, т.к. застройщик ввел ее в заблуждение относительно наличия разрешительной документации на объект. О том, что не разрешается размещать сведения о домах, не имеющих разрешение на строительство, Финажена Т.И. знала.
Следовательно, ООО «Омская недвижимость» нарушило законодательство Российской Федерации о рекламе, поскольку последним размещалась реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома № 13 по ул. Малиновского до выдачи застройщику в установленном порядке разрешения на строительство данного объекта недвижимости.
По определению (пункт 4 статьи 3 Федерального закона «О рекламе») ненадлежащаяреклама – реклама, не соответствующая требованиям законодательства Российской Федерации.
В силу части 6 статьи 38 Федерального закона «О рекламе» рекламодатель несет ответственность за нарушение требований, установленных частью 8 статьи 28 настоящего Федерального закона.
ООО «Омская недвижимость» является рекламодателем, т.е. изготовителем или продавцом товара либо иным определившим объект рекламирования и (или) содержание рекламы лицом (пункт 5 статьи 3 Федерального закона «О рекламе»).
Таким образом, риэлторООО «Омская недвижимость» Финажена Татьяна Ивановна, выполняя функции по размещению рекламной информации о продаваемом объекте, имея возможность для соблюдения требований части 8 статьи 28 Федерального закона «О рекламе» и не приняв все зависящие от нее меры по их соблюдению, распростирала ненадлежащую рекламу о продаже квартиры в строящемся многоквартирном доме по ул. Малиновского, 13 в Советском административном округе г. Омска до выдачи в установленном порядке разрешения на его строительство, совершила административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена статьей 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Согласно статье 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение рекламодателем, рекламопроизводителем или рекламораспространителем законодательства о рекламе –
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятисот тысяч рублей.
В силу статьи 2.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.
При рассмотрении дела об административном правонарушении Финаженой Т.И.даны пояснения о том, что в настоящее время указанная реклама о продаже объекта недвижимости не распространяется.
При назначении наказания должностным лицом, рассматривающим дело № 06-10.2/17-2009/14.3, в соответствии с частью 2 статьи 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях учитывается характер совершенного Финаженой Т.И административного правонарушения, личность виновной, ее имущественное положение, в качестве обстоятельств, смягчающих административную ответственность (статья 4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), признается его раскаяние и устранение нарушений законодательства Российской Федерации о рекламе, а также тот факт, что она впервые привлекается к административной ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации о рекламе.
Обстоятельств, отягчающих административную ответственность риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финаженой Т.И. (статья 4.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 23.48, частью 1 статьи 29.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

П О С Т А Н О В И Л:

Признать риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финажену Татьяну Ивановну виновной в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 4000 (четырех тысяч) рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях штраф должен быть уплачен Финаженой Т.И. не позднее тридцати дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки.
Согласно части 4 статьи 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, лицо, привлеченное к административной ответственности, обязано направить должностному лицу, вынесшему постановление, копию документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа.
При неуплате административного штрафа в срок сумма штрафа на основании части 5 статьи 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях будет взыскана в принудительном порядке.
Согласно части 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неуплата административного штрафа в установленный срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа либо административный арест до пятнадцати суток.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 30.1 и частью 1 статьи 30.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.
По истечении этого срока необжалованное и неопротестованное постановление по делу об административном правонарушении вступает в законную силу и обращается к исполнению.


Заместитель руководителя управления
В.А. Шаров

[summary] => [format] => full_html [safe_value] =>

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е



о наложении штрафа по делу об административном правонарушении

 

г. Омск



12 марта 2009 года



Заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по Омской области В.А. Шаров, рассмотрев представленные прокурором Советского административного округа г. Омска Ю.А. Светенко постановление о возбуждении дела об административном правонарушении от 02 марта 2009 года и другие материалы дела в отношении риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финаженой Татьяны Ивановны,

в присутствии риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финаженой Татьяны Ивановны,

в присутствии помощника прокурора Советского административного округа г. Омска Колесниковой О.Б.,

У С Т А Н О В И Л:

 

В Управление Федеральной антимонопольной службы по Омской области из прокуратуры Советского административного округа г.Омска поступили (вх. № 1108-06 от 02.03.2009) постановление прокурора округа Ю.А. Светенко о возбуждении дела об административном правонарушении от 02.03.2009 (далее – постановление от 02.03.2009 года) и другие материалы дела в отношении риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финаженой Т.И.

Из постановления от 02.03.2009 года следует:

Прокуратурой Советского административного округа г.Омска проведена проверка, в результате которой установлено, что в журнале «Новый адрес. 55 регион» № 6 (169) от 16.02.2009 года ООО «Омская недвижимость» предложены к продаже квартиры в строящемся жилом доме по ул. Малиновского, 13 в Советском административном округе г. Омска, срок сдачи которого – 1 квартал 2009 года.

При проведении прокуратурой округа проверки соблюдения требований градостроительного законодательства, прав граждан при привлечении юридическими лицами их средств для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости установлено, что застройщиком указанного дома по ул. Малиновского, 13 является ООО «ПКФ «СМУ № 1 КПД». Разрешение на строительство данного объекта недвижимости в установленном порядке не получено.

Согласно части 8 статьи 28 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (далее – Федеральный закон «О рекламе») реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, не допускается до выдачи в установленном порядке разрешения на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, опубликования в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) проектной декларации, государственной регистрации права собственности или права аренды на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства.

Из объяснений директора ООО «Омская недвижимость» Басова Василия Анатольевича от 02.03.2009 года следует, что ООО «Омская недвижимость» подавало рекламу в журнал «Новый адрес. 55 регион» о продаже квартиры в жилом доме по ул. Малиновского, 13, застройщиком которого является ООО «ПКФ «СМУ № 1 КПД». Специалистом, осуществляющим ведение данного объекта, является Финажена Татьяна Ивановна. При приеме на работу с Финаженой Т.И. был проведен инструктаж по всем вопросам, касающимся ее трудовой деятельности, в том числе и по размещению рекламы продаваемых объектах.

Из объяснений риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финаженой Татьяны от 19.02.2009 года следует, что в ее должностные обязанности входит предоставление рекламной информации о продаваемых объектах. За достоверность сведений, передаваемых менеджеру по рекламе несет непосредственно риэлтор, занимающийся объектом недвижимости. Об отсутствии разрешения на строительство на объект ей известно не было, т.к. застройщик ввел ее в заблуждение относительно наличия разрешительной документации на объект. О том, что не разрешается размещать сведения о домах, не имеющих разрешение на строительство, Финажена Т.И. знала.

Следовательно, ООО «Омская недвижимость» нарушило законодательство Российской Федерации о рекламе, поскольку последним размещалась реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома № 13 по ул. Малиновского до выдачи застройщику в установленном порядке разрешения на строительство данного объекта недвижимости.

По определению (пункт 4 статьи 3 Федерального закона «О рекламе») ненадлежащаяреклама – реклама, не соответствующая требованиям законодательства Российской Федерации.

В силу части 6 статьи 38 Федерального закона «О рекламе» рекламодатель несет ответственность за нарушение требований, установленных частью 8 статьи 28 настоящего Федерального закона.

ООО «Омская недвижимость» является рекламодателем, т.е. изготовителем или продавцом товара либо иным определившим объект рекламирования и (или) содержание рекламы лицом (пункт 5 статьи 3 Федерального закона «О рекламе»).

Таким образом, риэлторООО «Омская недвижимость» Финажена Татьяна Ивановна, выполняя функции по размещению рекламной информации о продаваемом объекте, имея возможность для соблюдения требований части 8 статьи 28 Федерального закона «О рекламе» и не приняв все зависящие от нее меры по их соблюдению, распростирала ненадлежащую рекламу о продаже квартиры в строящемся многоквартирном доме по ул. Малиновского, 13 в Советском административном округе г. Омска до выдачи в установленном порядке разрешения на его строительство, совершила административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена статьей 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.



Согласно статье 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях нарушение рекламодателем, рекламопроизводителем или рекламораспространителем законодательства о рекламе –

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятисот тысяч рублей.

В силу статьи 2.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.

При рассмотрении дела об административном правонарушении Финаженой Т.И.даны пояснения о том, что в настоящее время указанная реклама о продаже объекта недвижимости не распространяется.

При назначении наказания должностным лицом, рассматривающим дело № 06-10.2/17-2009/14.3, в соответствии с частью 2 статьи 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях учитывается характер совершенного Финаженой Т.И административного правонарушения, личность виновной, ее имущественное положение, в качестве обстоятельств, смягчающих административную ответственность (статья 4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), признается его раскаяние и устранение нарушений законодательства Российской Федерации о рекламе, а также тот факт, что она впервые привлекается к административной ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации о рекламе.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финаженой Т.И. (статья 4.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 23.48, частью 1 статьи 29.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

П О С Т А Н О В И Л:

Признать риэлтора ООО «Омская недвижимость» Финажену Татьяну Ивановну виновной в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 14.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 4000 (четырех тысяч) рублей.



В соответствии с частью 1 статьи 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях штраф должен быть уплачен Финаженой Т.И. не позднее тридцати дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки.

Согласно части 4 статьи 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, лицо, привлеченное к административной ответственности, обязано направить должностному лицу, вынесшему постановление, копию документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа.

При неуплате административного штрафа в срок сумма штрафа на основании части 5 статьи 32.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях будет взыскана в принудительном порядке.

Согласно части 1 статьи 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях неуплата административного штрафа в установленный срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа либо административный арест до пятнадцати суток.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 30.1 и частью 1 статьи 30.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

По истечении этого срока необжалованное и неопротестованное постановление по делу об административном правонарушении вступает в законную силу и обращается к исполнению.





Заместитель руководителя управления

В.А. Шаров

[safe_summary] => ) ) ) [field_solution_num] => Array ( ) [field_solution_file_num] => Array ( ) [field_solution_preview] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [value] =>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ о назначении административного наказания по делу № 16-2009 (нарушение порядка привлечения средств на строительство жилья)

[format] => full_html [safe_value] =>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ о назначении административного наказания по делу № 16-2009 (нарушение порядка привлечения средств на строительство жилья)

) ) ) [field_solution_cat] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 12 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 12 [vid] => 3 [name] => Постановления о привлечении к административной ответственности [description] => [format] => full_html [weight] => 0 [vocabulary_machine_name] => category_solutions [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_file] => Array ( ) [field_solution_scope] => Array ( [ru] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 5 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 5 [vid] => 6 [name] => Контроль рекламы и недобросовестной конкуренции [description] => [format] => full_html [weight] => 7 [vocabulary_machine_name] => practice_areas [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_tags] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [tid] => 32 [taxonomy_term] => stdClass Object ( [tid] => 32 [vid] => 1 [name] => реклама [description] => [format] => full_html [weight] => 0 [vocabulary_machine_name] => tags [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => skos:Concept ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => rdfs:label [1] => skos:prefLabel ) ) [description] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:definition ) ) [vid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:inScheme ) [type] => rel ) [parent] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => skos:broader ) [type] => rel ) ) ) ) ) ) [field_solution_datetime_public] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2009-03-12 00:00:00 [timezone] => Asia/Omsk [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_nodes_related] => Array ( ) [field_date] => Array ( [und] => Array ( [0] => Array ( [value] => 2009-03-12 00:00:00 [timezone] => Asia/Omsk [timezone_db] => UTC [date_type] => datetime ) ) ) [field_simplenews_term] => Array ( ) [rdf_mapping] => Array ( [rdftype] => Array ( [0] => sioc:Item [1] => foaf:Document ) [title] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:title ) ) [created] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:date [1] => dc:created ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [changed] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => dc:modified ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) [body] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => content:encoded ) ) [uid] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:has_creator ) [type] => rel ) [name] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => foaf:name ) ) [comment_count] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:num_replies ) [datatype] => xsd:integer ) [last_activity] => Array ( [predicates] => Array ( [0] => sioc:last_activity_date ) [datatype] => xsd:dateTime [callback] => date_iso8601 ) ) [cid] => 0 [last_comment_timestamp] => 1321922123 [last_comment_name] => [last_comment_uid] => 1 [comment_count] => 0 [name] => admin [picture] => 0 [data] => a:2:{s:7:"contact";i:0;s:7:"overlay";i:1;} [subscriptions_notify] => [entity_view_prepared] => 1 [region_name] => Омское УФАС России )